大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新注册公司购买北京二手房的问题,于是小编就整理了1个相关介绍新注册公司购买北京二手房的解答,让我们一起看看吧。
1、公司购买二手房需要交哪些税
个人所得税:如果卖方是个人,且房屋交易价格高于其购买价格,就需要缴纳个人所得税,税率为20%。中介费:如果通过中介公司购买二手房,需要支付中介费,一般为房屋交易价格的1%-2%。
应按税额=房产买卖合同所载金额*0.05%另外,购买人需要缴纳权利证照的印花税,为每本不动产权证书5元。 关于企业向房地产开发企业购买新房,买方和卖方需要缴纳的税种与上面相同,这里就不做多述。
二手房交易税费怎么算:契税(买房缴纳):a普通住宅:90平米以下1%;90-140平米5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。
买方交易税费的计算法 契税:二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×5%,(商用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% 。
具体计算方法如下:买方交易税费的计算法:契税:二手房交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。
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