大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于注册公司在上海购房资格的问题，于是小编就整理了5个相关介绍注册公司在上海购房资格的解答，让我们一起看看吧。
1、外地人在上海开公司满5年可以本人和公司同时买房吗?
上海的注册公司在上海是可以，但是税不一样，很不合算，买入卖出成本大大增加，要考虑清楚。流程的话要问当地交易中心，税也问问清楚。
目前上海无法以新注册的公司购买住宅。自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件。
不可以，没有买房资格，属于限购对象，现行的规定对于非上海户籍的购房人士就是看社保缴纳证明，没有变通的办法。
对于上海人来说，就算失业没收入，也可以买房。
法律分析：不可以，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。
2、外地户口可以在上海注册公司买房吗?
境内注册公司可以在上海购置房产。境内注册公司买房需要一次性全款支付。购房时需要交的税费如下：（1）契税：3%。（2）印花税：0.05%。（3）房产税：每年交纳原产值*70%*2%。
外地人在上海买房有以下几种方法：1，缴纳满5年社保且在已婚状态可购买一套；2，注册公司，以公司的名义购买；3可以和上海户口的单身成婚，可购买一套。希望我的回答可以帮助到您，祝您生活愉快。
上海的注册公司在上海是可以，但是税不一样，很不合算，买入卖出成本大大增加，要考虑清楚。流程的话要问当地交易中心，税也问问清楚。
如果您是非上海户口，需要在63个月内缴满60个月的纳税或者社保并且在婚后可以买一套上海住宅。如果您在上海有注册两年的公司，缴税两年目前以个人名义是买不了房的，但是作为公司的法人可以用公司名义买房，必须要全款。
3、以公司名义持有上海房产的要求?
上海公司买房条件如下：消费者必须具有合法有效的身份证和户口本、身份证明。
外地公司如果想要在上海买房，首先要拥有成立5年以上的时间，并且为10名员工连续缴纳5年以上的社保和公积金，除此之外公司每年在缴纳的税额上已经超过100万元。
想要在上海以公司名义购买商品房，那么根据相关政策规定，公司名下的员工不得小于10人，并且企业依法缴纳满5年的社保、公积金；除此之外企业还需满足成立5年，依法累计缴纳税费不低于100万元的条件。
③职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。④同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。
买新房。公司需要满足三个条件，a.公司设立满五年 b.10名员工在职证明且连续在上海缴纳五年社保和公积金 c.公司每年缴纳税额100万及以上。买二手房。公司资质无要求。
4、上海公司购房政策
提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳或的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能在限购城市购买住宅，如果在限购城市有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
法律分析：公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能在限购城市购买住宅，如果在限购城市有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
并且保持一个稳定的收入。综上所述，非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要信和散按照限购政策执行。
法律主观：在 上海 买房 条件很多，但是上海买房有优惠政策。
5、非上海户口购房资质?以公司名义买房涉及的费用?
非上海户籍购房者在购房过程中需要支付的税费包括营业税、契税、个人所得税等。其中，个人所得税的支付情况会直接影响到购房者是否可以享受到一些税费优惠政策。
上海房产交易涉及到的税费主要有上家的增值税及其附加税、个人所得税，下家的契税，交易费用。
公司买房与个人买房从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。
以公司名义买房，虽避开了限购政策，但购房资金、转让税成本高，且暗藏财产权风险。以公司名义购房所需缴纳的税费：契税，房产税，土地使用税。
但是一般情况下装修费不可以超过登记价的10%—20%，另外还有一点就是企业所得税，你公司整体盈利的25%得向国家交纳。
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